1977〜1987年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+2.1%
伊丹市
27.2万円/㎡
前年比-1.5%
サン伊丹駅前ハイツ
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 136戸 / SRC造
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5階 / 67.6㎡の場合
相場
2,130万円
31.5万円/㎡
1,330
1,864
2,397
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,397万円
27.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
サン伊丹駅前ハイツ
2,380万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,798万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/09 | コープ野村伊丹B棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.76㎡ | 3LD・K | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 137戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.45㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン新伊丹 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅6分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 136戸 | RC |
| 2024/07/31 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2022/07/11 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅57分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、伊丹市では1.5%下落しています。